Ávila lidera el mercado de viviendas económicas, convirtiendose así en la cuna de nuevos inversores
  • 07 Marzo 2024

Ávila lidera el mercado de viviendas económicas, convirtiendose así en la cuna de nuevos inversores

El 65% de las viviendas en venta que se ofertaron en el portal Idealista en el cuarto trimestre de 2023 en España tenían un precio inferior a los 150.000 euros, una cifra más baja al 73% que se registró en Ávila.

Son datos de un estudio publicado por el portal inmobiliario, que señala igualmente que de estas viviendas ofertadas, tres de cada cuatro (el 76%) fueron pisos, mientras que solo el 24% restante eran chalets o casas de pueblo. En el caso de Ávila, el porcentaje de pisos fue inferior a la media nacional, con el 61%, de manera que el otro 39% fueron chalets o casas de pueblo.


La inmensa mayoría de ellas se encuentran en buen estado, según los vendedores, ya que solo el 15% declara que es necesaria una reforma. Además, en cuanto al número de habitaciones que ofrecen estas viviendas, la mayoría (44%) dispone de tres, seguida por las de dos dormitorios (27%), las de cuatro (17%), los apartamentos de una habitación (9%) y los estudios (2%).

El 49% en Ávila tienen tres habitaciones

Entre la oferta de viviendas por menos de 150.000 euros las 3 habitaciones son las más frecuentes en todas las provincias, con la excepción de Vizcaya, Guipúzcoa y Santa Cruz de Tenerife, en donde se reducen hasta los 2 dormitorios. Córdoba es la provincia donde el peso de las 3 habitaciones es mayor, ya que el 55% de la oferta por debajo de 150.000 euros tiene ese número de dormitorios. Le siguen Sevilla (53%), Palencia (53%), Barcelona (52%), Valladolid (52%), Huelva (51%), Zamora (50%), Salamanca (50%) y Valencia (50%). En Madrid la oferta de 3 habitaciones se queda en el 46% del total y en Ávila del 49%, mientras que la de 4 o más habitaciones se sitúa en el 23%, frente al 17% de media en el conjunto de España.


Los estudios en Ávila, apenas representan el 1% de la oferta, mientras que en España es del 2%; la oferta de una habitación en Ávila es del 7%, frente al 9% nacional y la de dos habitaciones representa el 19%, mientras que en España es del 27%.